Вниманию работодателей!

Фото: www.zhigulevsk.org

24 июля 2018 года на территории складского помещения, расположенного в городском округе Самара, наборщик-комплектовщик   ООО «ТОИР», потеряв равновесие, упал с лестницы на асфальт. В результате падения пострадавший получил тяжелую травму и 9 августа 2018 года скончался в медицинском учреждении.

 

Уважаемые работодатели! В целях профилактики аналогичных несчастных случаев просим Вас довести вышеуказанную информацию о несчастном случае до сведения работников, а также предусмотреть проведение внепланового инструктажа/семинара по охране труда по вопросу соблюдения безопасности при эксплуатации зданий, сооружений.

 

Требования законодательства к эксплуатации зданий и сооружений

В соответствии со ст. 55.24. Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением) и в соответствии с требованиями  технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться:

Техническое обслуживание зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль зданий, сооружений.

Текущий ремонт зданий, сооружений.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических  осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации. 

Эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения

В соответствии со ст. 55.25. Градостроительного кодекса РФ лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В случае, если число собственников здания, сооружения составляет два и более, решения по вопросам эксплуатации здания, сооружения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения принимаются по соглашению всех таких собственников.

В случае, если число собственников здания, сооружения превышает пять, решения по вопросам эксплуатации здания, сооружения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения, в том числе о привлечении на основании договора физического или юридического лица в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения, принимаются на общем собрании таких собственников.

В случае привлечения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физического или юридического лица собственник здания, сооружения или лицо, владеющее зданием, сооружением на ином законном основании, обязаны передать этому лицу результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения, иную необходимую для эксплуатации здания, сооружения документацию.

Периодичность, состав подлежащих выполнению работ по техническому обслуживанию, по поддержанию надлежащего технического состояния зданий, сооружений (включая необходимые наблюдения, осмотры) должны определяться в соответствии с проектной документацией, результатами контроля за техническим состоянием зданий, сооружений индивидуально для каждого здания, сооружения исходя из условий их строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации.

Если иное не предусмотрено федеральным законом, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.

Форма журнала эксплуатации здания, сооружения и требования к ведению такого журнала устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, иными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией.

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано извещать при эксплуатации здания, сооружения о каждом случае возникновения аварийных ситуаций в здании, сооружении:

органы государственного контроля (надзора) в случае, если за эксплуатацией здания, сооружения в соответствии с федеральными законами осуществляется государственный контроль (надзор);

органы местного самоуправления, в случаях, если за эксплуатацией здания, сооружения государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами не осуществляется.

собственника здания, сооружения или лицо, владеющее зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо.

В случае перемены лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, лицо, которое являлось ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, обязано передать новому лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение десяти дней журнал эксплуатации здания, сооружения, выданные уполномоченными органами исполнительной власти предписания об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, акты проверки выполнения уполномоченными органами исполнительной власти указанных предписаний, рекомендации органа местного самоуправления, иные документы, подтверждающие выполнение работ по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения.

Документы в области стандартизации, содержащие требования безопасности эксплуатации зданий и сооружений

Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (далее – Перечень), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований безопасности эксплуатации зданий и сооружений.

В Перечень могут включаться национальные стандарты и своды правил, содержащие минимально необходимые требования для обеспечения безопасности зданий и сооружений (в том числе входящих в их состав сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения), а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

Национальные стандарты и своды правил, включенные в Перечень, являются обязательными для применения, за исключением случаев осуществления проектирования и строительства в соответствии со специальными техническими условиями.

Национальный орган Российской Федерации по стандартизации обеспечивает в информационной системе общего пользования доступ на безвозмездной основе к национальным стандартам и сводам правил, включенным в указанный Перечень.

Национальные стандарты и своды правил, включенные в Перечень, подлежат ревизии и в необходимых случаях пересмотру и (или) актуализации не реже чем каждые пять лет.

На данный момент Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» утвержден  постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.

 

 
 
По теме
Если бы его владельцы не выполнили требования прокуратуры, эксплуатацию здания пришлось бы запретить Тольяттинская прокуратура сообщила об устранении нарушений в одном из торговых центров города.
06.09.2018
На улице Рабочей в Самаре ограничено движение - Волжская коммуна Там идет строительство инженерных сооружений В целях обеспечения безопасности дорожного движения в связи со строительством инженерных сооружений ограничено движение транспорта по улице Рабочей в границах перекрестных
06.09.2018
Внимание! Временное ограничение движения транспорта по улице Рабочая - Администрация городского округа Самара В целях обеспечения безопасности дорожного движения в связи со строительством инженерных сооружений ограничено движение транспорта по улице Рабочая в границах перекрестных улиц Арцыбушевская и Буянова.
06.09.2018
 
18 сентября Роман Долматов должен был отмечать свой 28-й день рождения - Комсомольская Правда Самара «Комсомольская правда» узнала о судьбах еще нескольких военных, погибших в Сирии Дмитрий КОЗУРОВ Лика ИСАЕВА ПЕРЕВЕЛСЯ В КУБИНКУ — НАШЕЛ ЖЕНУ 18 сентября Роман Долматов должен был отмечать свой 28-й день рождения.
21.09.2018
В Арбитражном суде Самарской области рассматривается заявление Управления Россельхознадзора по Самарской области о привлечении к административной ответственности юридического лица – Акционерного общества «Медхим» по ч.
21.09.2018
 
В суде рассмотрено заявление Россельхознадзора о привлечении к административной ответственности Колхоза «Искра» - Россельхознадзор   В Арбитражном суде Самарской области в рамках дела № А55-20280/2018 рассматривается заявление Управления Россельхознадзора по Самарской о привлечении к административной ответственности юридического лица – Колхоза «Искр
20.09.2018
19 сентября в областном правительстве обсудили позиции Самарской области в Национальном рейтинге в части показателей эффективности процедур подключения к электрическим и инженерным сетям в регионе и получения разрешения
20.09.2018
В Нефтегорске сотрудники Госавтоинспекции совместно с ЮИДовцами  провели профилактическое мероприятие для детей - ГУ МВД по Самарской области В целях предотвращения несчастных случаев с участием несовершеннолетних на дорогах, сотрудники Госавтоинспекции межмуниципального отдела полиции «Нефтегорский» регулярно проводят мероприятия с детьми в образовательных организациях.
21.09.2018 ГУ МВД по Самарской области
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] Анна СВЕТЛАКОВА «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга,
20.09.2018 Комсомольская Правда Самара
Собранные Советским межрайонным следственным отделом города Самары следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения пригов
20.09.2018 Газета Репортёр
После продолжительной онкоболезни в Самаре умер председатель губернской думы Виктор Сазонов Ольга АФАНАСЬЕВА Мария ШЕСТЕРИКОВА Председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов умер в ночь на 20 сентября.
20.09.2018 Комсомольская Правда Самара
gostin1 - СамГТУ в г.Сызрани В пятницу, 14 сентября, читальный зал научно-технической библиотеки Сызранского филиала СамГТУ стал одной из площадок для проведения областного литературного фестиваля «Сызранская излучина».
20.09.2018 СамГТУ в г.Сызрани
Журналисты "КП-Самара" разбирались, почему уникальный памятник русского зодчества оказался никому не нужен Майя БРОД Кто ж его спасет, это же памятник!
19.09.2018 Комсомольская Правда Самара
В Музейно-выставочном центре Поволжского православного института пройдет интерактивная персональная выставка тольяттинского художника и дизайнера Владислава Пашко .
18.09.2018 Городские Ведомости
Во вторник, 18 сентября 2018 года, в театрально-концертном комплексе «Дворец культуры» города Новокуйбышевска состоялась пресс-конференция, посвященная фестивалю «Золотая Маска в Новокуйбышевске».
19.09.2018 Журнал Самара и Губерния
Тольяттинцы успешно отпрыгали квалификацию на чемпионате России в Оренбурге - TltGorod.Ru Сегодня, 21 сентября, в Оренбурге состоятся первые финалы в рамках проходящих здесь командного чемпионата России, Кубка России и Всероссийских соревнований «Надежды России»по прыжкам на батуте,
21.09.2018 TltGorod.Ru
«Ладья» проиграла «Спутнику» - ХК Лада Очередным соперником «Ладьи» стал «Спутник» (Альметьевск), который неожиданно для многих успешно стартовал в сезоне – четыре победы в шести матчах для команды.
19.09.2018 ХК Лада
25 и 26 сентября баскетболисты «Самары» впервые в новом сезоне сыграют перед своими болельщиками: на паркете «МТЛ Арены» они поборются за традиционный Кубок памяти Генриха Приматова.
20.09.2018 Спортивное Обозрение
Состоялись первые матчи молодежного первенства России по гандболу, где участвует сразу две тольяттинские женские команды – «Лада-2» и «Олимп».
20.09.2018 Спортивное Обозрение
В первом полуфинальном матче Кубка МФС «Приволжье» тольяттинский «Акрон» принимал «Ладу» из Димитровграда.
20.09.2018 Спортивное Обозрение
В Самарской области бывший сотрудник полиции признан виновным в превышении должностных полномочий - Следственный комитет Собранные вторым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора бывш
21.09.2018 Следственный комитет